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租房新业态需要针对性的管理措施一位在线短租从业人员告诉记者，这种短租房最大的特点就是油水大、成本低。“一般来说，房子大部分都是租别人的，在交完租金以后剩下的全是自己赚的钱。基本上一个人经营就够了，省了不少成本，旺季一个月赚一万多元根本不费什么劲。”

东方金诚国际信用评估有限公司首席宏观分析师王青对新京报记者表示，坚持扩大开放、大幅放宽市场准入、吸引外资、鼓励进口是中国稳外贸的首要措施。当前外商投资企业进出口规模占我国对外贸易的比重高达42%左右，因此鼓励外商来华投资，保护在华外资企业合法权益，对促进对外贸易效果最为直接。鼓励进口必然会带动出口，从而扩大对外贸易规模。

问：中新自贸协定升级在海关程序与贸易便利化方面有哪些提升？答：中新自贸协定升级增加了海关程序与贸易便利化章节，主要包括法律法规公开透明、进一步简化通关手续、运用风险管理、信息技术等手段为双方企业提供高效快捷的通关服务、共同维护双边贸易秩序等内容。与已签自贸协定相较，贸易便利化水平高，展现了中方在贸易自由化、便利化方面的姿态及积极努力。例如：一是单一窗口，考虑到新方在国家单一窗口建设方面的优质经验及与我共同发展的意愿，双方承诺建立并共同加强双方单一窗口建设，这是我首次在自贸协定中就该问题进行约束性承诺。二是预裁定，我首次对外承诺就商品价格的估价方法及标准作出约束性预裁定决定等，较我以往鼓励性承诺有很大突破。三是关于货物放行，按照我国务院对口岸整体放行时限的要求，我承诺在满足相应条件下对货物快速放行并做出了具体时限承诺，允许担保放行并列明了担保放行的情形。

问：中新自贸协定升级议定书在投资方面达成了哪些重要成果？答：中新双方全面升级了投资章节，自本议定书生效后，双方于1985年11月签署的《中华人民共和国政府和新加坡共和国政府关于促进和保护投资协定》终止适用。双方对投资保护、争端解决等作出了较为全面的规定，在保护投资者合法权益和维护东道国政府的管理权之间达成较为适当的平衡。投资章节规定，双方相互给予对方投资者高水平的投资保护，纳入了征收补偿、最低待遇标准、转移等条款；相互给予准入后阶段的国民待遇和最惠国待遇；设置了金融审慎措施、根本安全、保密信息等例外条款以保护政府管理外资的政策空间，并纳入了全面的投资者与国家间争端解决机制，为双方投资者提供充分的权利保障和救济途径。中新自贸协定升级议定书的投资章节体现了我在国际投资缔约实践的最新发展，更好体现了我国对双向投资的同等重视和保护。此外，双方还同意力争在升级议定书生效后一年内以负面清单方式启动投资自由化谈判。

四是坚持扩大对外开放，努力实现互利共赢。中央企业遵循共商共建共享原则，坚持互利共赢，反对贸易单边主义，积极“走出去”，投身“一带一路”建设。到目前为止，有80多家中央企业在“一带一路”沿线国家承担了3116个投资项目和工程，有力地促进了当地经济社会发展。

在基金运作方面，我们认为引入新的交易机制，有利于吸引价值发现者入市，从而在一定程度上减少新股上的投机行为，继而尽快形成市场公允定价。而发现价值并给予合理定价正是公募基金行业管理人的长处所在。风险方面：我们更多需要控制回撤风险，主要有几方面防范措施：1）参考海外科技股和国内一级市场的定价标准，多维度评估科创板上市公司的合理价值区间；2）在合理定价区间之下分批建仓，均化买入成本；3）将流动性风险纳入重要考量，对流动性差的标的要严格控制持仓金额。